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凯雷投资10亿美元的亚洲房地产基金:消息来源

知情人士周一表示,凯雷集团正在筹集其第二个亚洲房地产基金,目标是10亿美元,以便在中国和日本等主要市场进行更多房地产交易

据消息人士透露,路透社表示,该基金的一半以上资金(即超过5亿美元)将由其全球机构投资者承诺,后者将被称为凯雷亚洲房地产合作伙伴II

“市场非常困难,因此获得你想要的目标肯定不是一件容易的事,”一位消息人士说

“现在,我很高兴看到筹款活动基本完成,”他说,并补充说新基金预计将在今年下半年推出

由于他没有权利与媒体对话,他拒绝透露消息来源

卡莱尔的香港发言人拒绝发表评论

2005年8月,总部位于华盛顿特区的美国私人股权投资公司凯雷(Carlyle)为其首个亚洲房地产基金募集资金4.1亿美元,重点关注亚洲主要经济体,包括中国,日本和韩国

据消息人士透露,过去几年在上海,东京和首尔等亚洲顶级城市购买了几个高端住宅和商业项目的第一个房地产基金几乎投入了全部资金

随着全球金融危机的深化,全球房地产市场正在下滑

随着银行减少对房地产的影响,日本,中国,印度,澳大利亚和其他国家的房东如果无法为其贷款再融资,将更多房产投入市场并进一步降低价值,可能会被迫进入消防行业

准备好一些房地产投资者称2009年是一个特殊的“年”提供廉价资产,他们希望当亚洲经济体从全球金融危机中复苏时,这些资产将产生丰厚的回报

由于许多涉及亚洲房地产的对冲基金退出市场,对优质房产的竞争可能会缓解

为了筹集更多新的房地产基金以获得更多优惠,凯雷并不孤单

根据路透社9月份的报道,摩根士丹利计划为摩根士丹利房地产基金VII Global筹集100亿美元,这是其全球房地产投资基金中的最新一笔

其他以新加坡淡马锡控股公司为支持的以中国为重点的私募股权基金,如FountainVest,也表示中国的房地产行业将成为未来几年的投资重点之一

另一位消息人士称,“你不能等待市场回归

你必须采取行动为市场做好准备才能真正回归,或者为时已晚

“除房地产外,凯雷还管理收购,风险投资和增长资本

资金投资于亚洲各行各业

2017-08-02 01:13:06

作者:眭铌旭